Частые вопросы

Можно ли на средства маткапитала выкупить часть квартиры у родственников?

Можно, если доля представляет собой изолированное помещение или при её покупке вся квартира целиком перейдёт в собственность семьи.

По этому вопросу в декабре прошлого года Верховный суд на основании одного из споров внёс разъяснения. Так, мать с детьми в Челябинской области хотела выкупить ⅓ квартиры у своей матери. ПФР отказался выплачивать средства, так как третья часть принадлежала брату истицы, а доля в квартире, согласно Жилищному кодексу РФ, не является жилым помещением. Городской суд добавил, что полученная при покупке доля не способствовала улучшению жилищных условий.

Однако, Верховный суд указал на то, что улучшение всё-таки произошло. Во-первых, собственниками доли стали дети истицы. Во-вторых, так как квартира была трёхкомнатной, теперь семья могла претендовать на две комнаты, а не одну.

Есть и ещё один нюанс - чтобы вас не заподозрили в обналичивании материнского капитала, родственник-продавец должен выписаться из жилья.

Нужна помощь с проведением такой сделки? Тогда напишите нам и наши специалисты помогут оформить сделку быстро и юридически правильно.
11.02.2019

Возврат к списку